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Administração de Condomínios
Administração inteligente

Gestão de Condomínios
com controle, transparência e agilidade

Atendimento próximo, rotinas organizadas e suporte completo para síndicos e conselhos.

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Soluções completas em Gestão Condominial

Rotinas organizadas, transparência financeira e suporte do início ao fim.

Gestão inteligente

Administre seu condomínio
com a Alice Imóveis

Nossa administração de condomínios é diferenciada.

Sejam condomínios residenciais ou comerciais de diversos padrões, com características e necessidades variadas.

Nossa equipe é composta por consultores especialistas na administração de condomínios.

Temos um atendimento personalizado permanente, com assessores comprometidos em prestar um atendimento ágil e soluções imediatas para as demandas condominiais.

Gestão Administrativa
GESTÃO ADMINISTRATIVA
Serviços

Gestão Administrativa

  • Atendimento pessoal, telefônico e por e-mail a condôminos;
  • Elaboração das respostas às dúvidas consignadas pelo corpo diretivo;
  • Consultoria tributária e fiscal;
  • Assessoria para análise e assinatura de contratos de prestação de serviços;
  • Assessoria às reuniões do corpo diretivo;
  • Controle de cadastro de proprietários;
  • Gestão de seguros;
  • Controle dos mandatos do corpo diretivo, síndico e conselho;
  • Emissão de cartas, circulares, editais de convocação e atas de assembleias;
  • Transcrição das atas no livro próprio;
  • Gestão de contratos de prestação de serviços terceirizados;
  • Elaboração do quadro de rateio das despesas;
  • Emissão dos recibos/boletos bancários.
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Gestão Financeira e Prestação de Contas
GESTÃO FINANCEIRA
Serviços

Gestão Financeira e Prestação de Contas

  • Avaliação, elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária, prestação de contas mensal e do quadro de rateio das despesas;
  • Gestão tributária – cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS E IRPF;
  • Transparência total com sistema moderno: pasta contábil, balancete, extrato e relação de cotas em aberto;
  • Contas a pagar – controle dos vencimentos e emissão de cheques para liquidação;
  • Elaboração de balanços anuais para apresentação na AGO;
  • Conciliação da conta bancária;
  • Respostas às dúvidas e comentários do Corpo Diretivo nos termos de verificação de contas;
  • Elaboração de balancete geral com documentos fiscais conforme posição financeira do mês.
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Cobrança
COBRANÇA
Serviços

Cobrança

A ALICE IMÓVEIS conta em sua estrutura de apoio à administração do condomínio, com um setor de cobrança que pode ajustar seu rito de periodicidade conforme a orientação do síndico/conselho.

O sistema de cobrança é moderno, ágil e eficiente, creditando os valores na conta do condomínio na mesma data de recolhimento das cotas em rede bancária, garantindo um dos mais baixos índices de inadimplência do mercado.

Integrado à assessoria jurídica, oferece total agilidade e confiabilidade nas informações de cotas vencidas, pagamentos e ações de cobrança.

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Orçamento e Manutenção
ORÇAMENTO & MANUTENÇÃO
Serviços

Orçamento e Manutenção

Equipe específica para cotação de materiais e equipamentos, com fornecedores qualificados para atender as demandas do condomínio.

Orçamentos de obras e serviços coletados através de amplo cadastro de fornecedores.

A ALICE IMÓVEIS também realiza as manutenções obrigatórias, diminuindo as emergenciais.

Quando necessário, apresenta três orçamentos para decisão do Síndico, Conselho e/ou AG.

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